Haersolteweg 17 226

Omschrijving

In een rustig gelegen deel van vakantiepark Buitenplaats Gerner in Dalfsen is deze grote 4-6 persoons recreatiewoning te koop. Het chalet ligt op een ruime kavel en heeft rondom de woning terrassen.

Het is voorzien van een woonkamer met open keuken, schuifpui naar het terras, 3 slaapkamers ( twee- 2-persoons, en een kleine slaapkamer), apart toilet en een badkamer met douche en dubbele wastafel.

De open keuken is voorzien van vaatwasser, gaskookplaat, combi oven/magnetron, wasemkap en koelkast.
De woonkamer heeft aan 3-zijden ramen, en een extra raam in het werkhoekje en een schuifpui naar het terras.
De woning wordt compleet met inrichting verkocht, onder andere de 2½-zits bank, 2 fauteuils met verstelbare rugleuning, eettafel met 6 stoelen en de Philips led-tv 100 cm beeldscherm en de complete keuken inventaris.
In de gang is een toilet, een gangkast met een Slizing schuifdeurset waar o.a. de CV hangt.
Badkamer met een douchecabine, een dubbele wastafel, radiator en wasmachine (blijft achter).

De grote slaapkamer is voorzien van een bed combinatie 180 x 210 cm bestaande uit:
2 Volledig elektrisch verstelbare lattenbodems op poten 90 x 210 cm met draadloze afstandsbediening,
2 Uitstapverlichting (links en rechts)
2 Talalay latex matrassen 90 x 210 cm
1 Gestoffeerde achterwand met verlichting
2 Nachtkasten
En een Slizing maatwerk linnenkast 180 br 257 hg hang/leg met 2 ingebouwde laden.

De 2e slaapkamer is voorzien van een bed combinatie 160 x 200 cm bestaande uit:
2 Boxsprings op poten 80 x 200 cm
2 Koudschuim matrassen 80 x 200 cm
1 Achterwand met verlichting en nachtkastje.
1Hang/legkast 42 br 242 hg

De kleine slaapkamer wordt gebruik als berging, maar hier kan een bed / stapelbed geplaatst worden.

De vloer is een slijtvaste Novilon-Vinyl vloer, met twee extra onderlagen en isolatie.
Alle uitzetramen zijn voorzien van rolhorren.
Er is een eigen internetaansluiting middels glasvezel.

Bij het chalet is een eigen berging geplaatst. Deze is voorzien van elektra. De berging is geschikt voor het stallen van fietsen en terrasmeubilair.

Er liggen terrassen aan de oost-, zuid- en westzijde van het chalet. Ook de buitentafel, de tuinstoelen, kussens en parasols blijven achter.

Het perceel is ca. 386 m2 groot en betreft eigen grond.

Buitenplaats Gerner biedt:
• Diverse speeltuinen en een groot springkussen voor de kinderen
• Een overdekt zwembad en sportfaciliteiten: onderdeel van Optisport, waaronder fitness en squash
• Restaurant Auberge ’t Asje, voor een avondje culinair genieten
• Fietsverhuur (o.a. fietsen en e-bikes)
• Gratis WiFi
• Uitgebreid fiets- en wandelnetwerk in de omgeving
• Sportpark overzijde vd weg: groot buitenzwembad met glijbaan, tennis en padel.

Deze vakantiewoning staat op een bungalowpark. Wanneer u de eigenaar wordt van dit chalet kunt u kiezen uit meerdere mogelijkheden voor het gebruik.

Mogelijkheid 1: U kunt de woning gebruiken als tweede woning, zonder verhuur. U gebruikt de vakantiewoning uitsluitend zelf en verhuurt niet aan derden.

Mogelijkheid 2: U verhuurt de woning. De verhuur gebeurt door Buitenplaats Gerner. Deze organisatie behartigt de belangen van de eigenaren en probeert en zo goed mogelijke bezetting tegen zo goed mogelijke verhuurprijzen te creëren. U kunt uiteraard zelf van de woning gebruik maken en in de periodes dat u er niet bent, wordt de woning zo mogelijk verhuurd en ontvangt u huuropbrengsten. Wanneer u kiest voor deze mogelijkheid profiteert u tevens van btw-teruggave.
Permanente bewoning is niet toegestaan.

Voor parkkosten en overige informatie: vraag de makelaar naar het meest recente overzicht.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 149.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.292,31 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving Recreatiewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd en gemeubileerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 65 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Perceeloppervlakte 386 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 206 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-02-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Interfgas (ketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op afgesloten terrein Toelichting op central parkeerplaats Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Metaal Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dalfsen Sectie Q Perceelnummer 1512 Index 26 Oppervlakte 386 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties