Heero Boer makelaardij

De Vesting 35
7722 GA Dalfsen
Tel: 06-51337384 / 0528-391111
info@heeroboer.nl
Haersolteweg 17 227, 7722 SE Dalfsen Vraagprijs € 112.500,- k.k.
Haersolteweg 17 227 in Dalfsen 7722 SE

Omschrijving

Grote luxe recreatiebungalow type Sallander op een mooie zonnige kavel met grote voortuin, op totaal ca. 391 m2 grond geschikt voor vier tot zes personen.
Het chalet ligt zuid gericht zodat u ’s ochtend, ’s middag en ’s avonds rondom van de zon kunt genieten.
Dit chalet is nieuw gebouwd in 2008 en wordt aangeboden inclusief het meubilair. Dit chalet is gebruikt voor ‘eigen gebruik’ zodat de inrichting ook iets verschilt van de andere chalets.

Dit chalet wordt verwarmd middels een eigen centrale verwarming (gasgestookt) en beschikt over eigen gas, water en elektrameters (tussenmeters).

Entree, hal met garderobe en een modern zwevend toilet.
Grote vierkante woonkamer met uitzicht over het park en richting de vijver.
Uiteraard is het chalet voorzien van televisie, radio en internet.
Het hele chalet is voorzien van een hoogwaardige pvc-vloer.
Open keuken in hoekopstelling in lichte kleurstelling voorzien van een 4-pits gaskookplaat, wasemkap, combi magnetron, vaatwasser en een koelkast.

In de grote slaapkamer staat een tweepersoonsbed en de grote vaste kastenwand blijft achter.
De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een half ronde douchecabine. Het toilet is separaat in de hal.
Aan de andere zijde van de gang zijn twee slaapkamers gesitueerd. In beide slaapkamer kunnen twee eenpersoonsbedden staan. Een kamer is in thans in gebruik als bijkeuken/ berging. Hier staan de wasmachine en de wasdroger. Deze worden met het chalet aangeboden.

Achter het chalet staat een vrijstaande berging voor bijvoorbeeld de fietsen en/of terrasmeubilair.

Deze vakantiewoning staat op een bungalowpark. Wanneer u de eigenaar wordt van dit chalet kunt u kiezen uit meerdere mogelijkheden voor het gebruik.

Mogelijkheid 1: U kunt de woning gebruiken als tweede woning, zonder verhuur. U gebruikt de vakantiewoning uitsluitend zelf en verhuurt niet aan derden.

Mogelijkheid 2: U verhuurt de woning. De verhuur gebeurt door Buitenplaats Gerner. Deze organisatie behartigt de belangen van de eigenaren en probeert en zo goed mogelijke bezetting tegen zo goed mogelijke verhuurprijzen te creëren. U kunt uiteraard zelf van de woning gebruik maken, maar in de periodes dat u er niet bent, wordt de woning zo mogelijk verhuurd en ontvangt u huuropbrengsten. Wanneer u kiest voor deze mogelijkheid profiteert u tevens van btw-teruggave.

Permanente bewoning is niet toegestaan.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 112.500,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning bungalow Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend doelgroep Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving Recreatiewoning Ja Indeling Woonoppervlakte 68 m² Perceeloppervlakte 391 m² Inhoud 175 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR combi Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Toelichting centrale parkeerplaats Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Nee Bijzonderheden gestoffeerd, gemeubileerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Recreatiewoning Huidige bestemming Recreatiewoning Kadastrale gegevens Gemeente Dalfsen Sectie Q Perceelnummer 1512 Index A27 Oppervlakte 391 m² Eigendomssituatie Volle eigendom