Haersolteweg 17 229

Omschrijving

Aan de vijver op Buitenplaats Gerner is deze 4-persoons gelijkvloerse recreatiewoning te koop. De woning ligt vooraan op het park, op een grote kavel van ca. 475 m2. (eigendom).

Via de voordeur komt u binnen in de woonkamer. Deze is gezellig ingericht met een comfortabele zithoek: een 2 persoons bankje, een fauteuil en een draaistoel, een eettafel met bank en twee stoelen, televisie en audioset (op glasvezel). De schuifpui biedt toegang tot het terras.

De hoek-keuken is voorzien van inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, wasemkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser en combi-oven magnetron.

De vakantiewoning is geschikt voor 4 personen: één slaapkamer met een tweepersoons box spring bed en een vaste kast met schuifdeuren. Hiernaast is één slaapkamer met twee éénpersoonsbedden. (thans opgestapeld).
Naast de grote slaapkamer is de badkamer met een douchecabine, een badkamermeubel met wastafel, een toilet en een wasmachine die eveneens achterblijft.

Dit chalet wordt verwarmd middels een eigen centrale verwarming.
(ketel Intergas Kombi Kompact HR22 uit 2007). Het chalet beschikt over tussenmeters voor gas, water en elektra en is aangesloten op glasvezel.

Het chalet is uitstekend onderhouden. Alle ramen zijn voorzien van horren
De recreatiewoning is voorzien van kunststof boeiboorden, kunststof goten en hemelwaterafvoeren.

Dit chalet heeft een grote kavel eigen grond van ca. 480 m2, met een ruim uitzicht over de vijver en is gelegen nabij de centrale parkeerplaatsen.

Deze vakantiewoning staat op een bungalowpark. Wanneer u de eigenaar wordt van dit chalet kunt u kiezen uit meerdere mogelijkheden voor het gebruik.

Mogelijkheid 1: U kunt de woning gebruiken als tweede woning, zonder verhuur. U gebruikt de vakantiewoning uitsluitend zelf en verhuurt niet aan derden.

Mogelijkheid 2: U verhuurt de woning. De verhuur gebeurt door Buitenplaats Gerner. Deze organisatie behartigt de belangen van de eigenaren en probeert en zo goed mogelijke bezetting tegen zo goed mogelijke verhuurprijzen te creëren. U kunt uiteraard zelf van de woning gebruik maken en in de periodes dat u er niet bent, wordt de woning zo mogelijk verhuurd en ontvangt u huuropbrengsten. Wanneer u kiest voor deze mogelijkheid profiteert u tevens van btw-teruggave.

Op Gerner kunt u 365 dagen per jaar recreëren, maar permanente bewoning is niet toegestaan.

Parkkosten per maand ex btw:
€ 101 algemene bijdrage beheer
€ 171 bijdrage VVE inclusief voorschot glasvezel/TV en onderhoud tuin en park en verzekering, cv onderhoud, reinigen chalet.
Voorschotten energie, vuilafvoer en zwembad:
ca: € 140 ex btw bij eigen gebruik
ca: € 213 ex btw bij verhuur

De energiekosten/ voorschotbedragen worden via het park betaald. De afrekening door het park wordt gedaan a.h.v. de meterstand op de eigen tussenmeters.

Verhurende eigenaren betalen een extra bijdrage van € 48 ex btw per maand.

Voor parkkosten en overige informatie: vraag de makelaar naar het meest recente overzicht.

Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 123.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.733,33 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Recreatiewoning Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 45 m² Woonkameroppervlakte 19 m² Perceeloppervlakte 475 m² Inhoud 150 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2007, eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Metaal Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik recreatiewoning Huidige bestemming recreatiewoning Kadastrale gegevens Gemeente Dalfsen Sectie Q Perceelnummer 1512 Oppervlakte 475 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties