Heero Boer makelaardij

De Vesting 35
7722 GA Dalfsen
Tel: 06-51337384 / 0528-391111
info@heeroboer.nl
Camerlinkstraat 29, 7721 EH Dalfsen Vraagprijs € 229.000,- k.k.
Camerlinkstraat 29 in Dalfsen 7721 EH

Omschrijving

2-onder-1 kap woning te Dalfsen

Op een goede locatie in de ruim opgezette wijk “Polhaar” ligt deze woning met vrijstaande garage op 276 m2 eigen grond. De woning ligt midden in het dorp Dalfsen, dichtbij winkels, scholen en de “Trefkoele+” met sporthal en bibliotheek.

De woning is gebouwd in 1971. Er is helaas wel sprake van achterstallig onderhoud en het bouwkundige rapport is bij de makelaar op te vragen.

Een geschikte woning voor iemand die deze 2-onder 1 kap woning op deze mooi locatie geheel naar eigen smaak wil verbouwen.

Indeling woning:
Hal met trapopgang en toilet, woonkamer van ca. 28 m2 met schuifpui naar de tuin, dichte eenvoudige keuken met deur naar het terras.
Verdieping: overloop met 2 grote slaapkamers en 2 kinderkamers, badkamer met douche en toilet.
Zolder: Overloop en een ruime (slaap / hobby) kamer.
De ruime tuin ligt op het zuiden en is ca. 14,50 meter diep en achter de garage ca. 10 meter breed.
De oprit is geschikt voor meerdere auto’s. Autogarage van ca. 7 x 3,50 meter.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 229.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 276 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 403 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Geen isolatie Warmwater Geiser eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel uit 1971, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Kluswoning Onderhoud binnen Matig Toelichting onderhoud binnen woning moet geheel gerenoveerd worden Onderhoud buiten Matig Toelichting onderhoud buiten woning moet geheel gerenoveerd worden Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dalfsen Sectie K Perceelnummer 6204 Oppervlakte 276 m² Eigendomssituatie Volle eigendom