Haersolteweg 17 139

Omschrijving

Compleet ingerichte recreatiebungalow op een mooie
zonnige kavel, geschikt voor vier tot vijf personen.?

Bungalow 139 is van het type “REEST” en ligt centraal op het park op een mooie ruime kavel van ca. 500 m2.
De woning is vrijstaand en beschikt over een eigen parkeerplaats.
De recreatiewoning is compleet ingericht en geschikt voor vier tot vijf personen.
In de tuin staat een schuurtje, te gebruiken voor de fiets, tuinmeubels e.d.

Begane grond:
Entree, hal met garderobe,
Badkamer met wastafel, douche en toilet. De badkamer is voorzien van een dakraam.

De woonkamer met open keuken is ca. 35 m2 groot en is ingericht met een gezellige zithoek met een eethoek nabij de keuken.
Tevens is er een bedstee met een tweepersoons bed van 1.70 x 2.14 meter.

De woonkamer is voorzien van een televisie, radio en draadloos internet.

Half open keuken in hoekopstelling in licht grijze kleurstelling voorzien van een
4-pits elektrische kookplaat, wasemkap , koelkast en magnetron.

Op de verdieping is een kamer met twee eenpersoons box spring bedden en een slaapbank. Extra dakraam op de verdieping.
De woning wordt verwarmd middels elektrische verwarming Een boiler zorgt voor warm water.

Via Buitenplaats Gerner wordt woning verhuurd voor recreatief gebruik. Als eigenaar kunt u zelf reserveringen plaatsen.
Het is tevens mogelijk om de woning exclusief voor eigen gebruik te houden. Informeer naar de diverse mogelijkheden betreffende verhuur en eigen gebruik bij onze makelaar.

Deze vakantiewoning staat op een bungalowpark. Wanneer u de eigenaar wordt van deze bungalow kunt u kiezen uit meerdere mogelijkheden voor het gebruik.

Mogelijkheid 1: U kiest voor eigen gebruik en gebruikt de woning uitsluitend zelf of voor familie.
U mag de bungalow ook zelf verhuren. U kunt dan geen gebruik maken van de receptie faciliteiten van het park.

Mogelijkheid 2: U kiest voor verhuur via het park. Deze organisatie behartigt de belangen van de eigenaren en probeert en zo goed mogelijke bezetting tegen zo goed mogelijke verhuurprijzen te creëren. U kunt uiteraard zelf van de woning gebruik maken, maar in de periodes dat u er niet bent, wordt de woning zo mogelijk verhuurd en ontvangt u huuropbrengsten. Wanneer u kiest voor deze mogelijkheid profiteert u tevens van btw-teruggave.

Verhuur en btw:
Bij verhuur via Buitenplaats Gerner wordt u door de belastingdienst aangemerkt als ondernemer. Het voordeel hiervan is dat u alle betaalde btw kunt verrekenen met de ontvangen btw uit de verhuuropbrengst.
Ook als u besluit te investeren in uw woning, of uw wilt verbouwen, dan kunt u alle betaalde btw terugkrijgen van de belastingdienst.

Overdrachtsbelasting:
Bij de aankoop betaalt u 2% over de waarde van de woning met ondergrond.

Voor parkkosten en overige informatie: vraag de makelaar naar het meest recente overzicht.

Indien er een koopovereenkomst tot stand komt zal er een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom worden gesteld, tenzij partijen anders overeenkomen.
De koop is pas gesloten nadat de schriftelijke koopovereenkomst is opgemaakt en ondertekend is door beide partijen. Opties worden niet verstrekt, tenzij anders overeengekomen.

Permanente bewoning is niet toegestaan.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 65.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend doelgroep Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving Recreatiewoning Ja Indeling Woonoppervlakte 54 m² Perceeloppervlakte 500 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 146 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater Elektrische boiler huur Verwarming Elektrische verwarming Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting bij de bungalow Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik recreatiewoning Huidige bestemming recreatiewoning Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Zwembad, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Dalfsen Sectie Q Perceelnummer 1062 Index A39 Oppervlakte 500 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties